Регионы МИЭЛЬ

  • Москва и область
    19 городов
    Москва Балашиха Воскресенск Королёв Лобня Люберцы Мытищи Наро-Фоминск Ногинск Одинцово Подольск Пушкино Реутов Сергиев Посад Солнечногорск Химки Щёлково Электросталь Электроугли
  • Алтайский край
    Барнаул
    Барнаул
  • Дагестан республика
    2 города
    Каспийск Махачкала
  • Калининградская обл.
    Калининград
    Калининград
  • Коми республика
    Сыктывкар
    Сыктывкар
  • Краснодарский край
    Сочи
    Сочи
  • Крым республика
    2 города
    Симферополь Ялта
  • Мурманская обл.
    Мурманск
    Мурманск
  • Сахалинская обл.
    Корсаков
    Корсаков
  • Свердловская обл.
    2 города
    Екатеринбург Нижний Тагил
  • Тюменская обл.
    Новый Уренгой
    Новый Уренгой
  • Ханты-Мансийский АО
    Пыть-Ях
    Пыть-Ях
  • Выбор региона позволит видеть актуальные услуги, акции, ближайшие офисы и вакансии
  • Если вы продаёте и переезжаете, выбирайте свой текущий регион — офис в вашем городе сам свяжется с нужными офисами в том городе, где будете покупать

Новая Москва берет объемами

11 ноября 2019
Новая Москва берет объемами

В Новой Москве, по данным аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки», впервые за последние полгода отмечен прирост объемов предложения, что обусловлено не только пополнением предложения за счет новых корпусов, но и выходом на реализацию нового проекта – ЖК Алхимово. В октябре начата реализация нового микрорайона в ЖК Новые Ватутинки, а также новых корпусов в комплексах Бунинские луга, Румянцево парк, Саларьево парк.

«На территории Новой Москвы в октябре произошло значительное пополнение предложения, на рынок вышел новый проект ЖК Алхимово, также начались продажи в 7 новых корпусах, и за счет этого впервые за полгода на рынке локации зафиксирован прирост объемов предложения, –  рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Так, по итогам октября в реализации находилось 524,5 тыс. кв. м. жилья. Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной: постоянным лидером является комфорт-класса, в октябре его доля подросла еще сильнее и составила 87,3%. Цены в Новой Москве в октябре потеряли 0,6%».

Суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 24,7% и составил 524,5 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам октября также поднялось (на 32,7% до 9,57 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации, уменьшилось и составило в октябре 175 штук (-3,3%).

Новая Москва берет объемами

В октябре 2019г. структура предложения еще заметнее сместилось в сторону проектов комфорт-класса, на него пришелся максимальный объем предложения – 87,3%, за месяц его доля прибавила 5,4 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 3,7% до 7,6%. Доля бизнес-класса в октябре снизилась на 1,7% и составила 5,1%.

Доля студий и 1-комн. квартир  в октябре заметно выросла и составила 39,4% (+5,6%). Доля 2-комн. лотов снизилась с 41,4% до 38,6%. Доля 3-комн. квартир потеряла 2,0 п. п. (до 19,7%). Доля многокомнатных квартир в октябре потеряла на 0,8% и составила 2,4%.

По итогам октября 2019г. за счет изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы средняя площадь выставленных лотов снизилась на 6% и составила 54,8 кв. м.

По итогам октября 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 122,1 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. потеряла 0,6%, относительно октября 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 14,2%.

Новая Москва берет объемами

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц поднялась на 4,6% и составила 104,9 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена опустилась на 2,0% и достигла значений 123,8 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в октябре подросла на 0,6% и составила 120,2 тыс. р./кв. м.

В октябре 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 123,6 тыс. р./кв. м., снижение относительно сентября составило 1,6%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период подросла на 4,4% и составила 76,4 тыс. р./кв. м.

Все новости
Риэлторская сеть №1 в Москве
...
В 1990 году МИЭЛЬ — тогда ещё небольшое московское агентство недвижимости — начало работу с операций на рынке аренды. Сейчас в группу компаний МИЭЛЬ входит более десятка крупных компаний, сфера деятельности которых — недвижимость Москвы, недвижимость Подмосковья, регионов, стран ближнего и дальнего зарубежья. Помимо стандартных услуг, которые оказывает каждое большое агентство недвижимости (покупка, продажа, обмен, аренда жилых и коммерческих объектов), МИЭЛЬ развивает направления консалтинга, девелопмента, инвестиций. База предложений МИЭЛЬ — одна из наиболее крупных в Москве и Подмосковье, в ней представлены объекты всех сегментов рынка. Активно развивается франчайзинг: ни одно агентство недвижимости Москвы не имеет столь обширную сеть офисов — более 120 подразделений, работающих по единым высоким профессиональным стандартам. Покупая, продавая или арендуя недвижимость через МИЭЛЬ, вы получаете гарантию, что сделка будет проведена в полном соответствии с действующим законодательством, в кратчайшие сроки, по наилучшей цене и в максимально комфортной для вас обстановке.